albanien.ch Forum

Guten Tag,

ich möchte gerne für meine Familie eine neue Wohnung in Luzern kaufen. Jetzt geht es noch darum, ein passendes Kreditinstut zu finden, wo ich solche Kreditraten bekomme, die ich mir auch leisten kann. Was könnt ihr mir hier empfehlen? Bei http://www.kreditrechner-kostenlos.ch/excel/ habe ich ein Excel-Download gefunden, wo man nur die Werte ausfüllen muss. Kann man sich daran halten?

Gruß

Hallo armando

Die Migros- oder Raiffeisenbank eignen sich gut dafür.

Denke bitte daran, dass du mind. 20% des Kaufpreises der Liegenschaft eigeneinbringen musst. Gelder aus der 2. oder 3. Säule können und sollten als Garantie oder als Festeigenmittel eingebracht werden. Die Bank rechnet anhand deines Nettoeinkommens und das deiner Partnerin die Tragbarkeit der Hypothek aus. Es kann sein, dass bei einigen Banken strengere Regeln gibt, also würde ich eher zu einer Bank gehen, die das Geld nicht so locker macht.

Gruess
Florim

Kredit bekommen und nicht als Albaner bekommen. Ich glaube kaum du wirst abgewiesen wenn du Albaner bist.

Deine Frage ist ziemlich ungenau Armando.

Wenn du in Luzern eine Wohnung kaufen möchtest, dann schau bitte auf den Homepage der Banken nach: privat kunden Immobilien Hypothekarzinsatz.

https://www.valiant.ch/de/online-dienst ... ypotheken/

So kannst du den günstigsten finden.

Wenn du dein Eigenkapital im letzten Jahr nicht versteuert hast, dann musst du vorsichtig sein, denn du musst einen Nachweis bringen woher das Geld stammt.

Wenn du dies aber umgehen wills, dann schreibe mir ein PN.

Die SOBA/Baloise ist als einzige Bank mir bekannt, welche sogar Hypotheken gewährt, auch wenn dein Eigenkapital nur 10% des Kaufbetrage beträgt, gewährt. Der Rest kann dann von PK oder 3. Säule Hinterlegt werden.

Wenn du weitere Fragen hast, kannst du ruhig eine PN schreiben.

Am besten kann dir ein Kreditvermittler oder Hypothekarvermittler helfen. Dieser kann dir das beste Angebot raussuchen. Wenn du nur bei einem Anbieter anfragst, vor allem im Kreditbereich - kann es sein, dass du dann einen offenen ZEK Eintrag hast und anderweitig keinen Kredit mehr bekommst. Mehr Informationen gibt es auf www.e-broker.ch

armando hat geschrieben:Guten Tag,

ich möchte gerne für meine Familie eine neue Wohnung in Luzern kaufen. Jetzt geht es noch darum, ein passendes Kreditinstut zu finden, wo ich solche Kreditraten bekomme, die ich mir auch leisten kann.

Also eine pauschale Äußerung ist sehr schwer. Keiner weiß was du verdienst oder was du in Zukunft verdienen wirst. Ich würde bei einem Kredit für ein Haus auch immer beachten, dass man nicht zu lange abzahlen sollte. Spätestens vor der Rente sollte man mit dem Abzahlen des Hauses fertig sein. Ebenfalls muss man sich auch immer klar darüber sein, dass man den Job verlieren kann etc.

Ich würde mal über paar Monate mal schauen was ihr an Ausgaben habt. Die Summe die inklusive einem Puffer übrig bleibt könntet ihr für einen Kredit verwenden. Zudem sollte man sich auch über eine Kreditabsicherung informieren, wenn beispielsweise ein unerwarteter Krankheitsfall eintrifft etc.

Viele Banken wollen auch Sicherheiten, also beispielsweise Eigenkapital. Gerade wenn man sich ein Haus für mehrere hunderttausend Euro kauft sind die Banken (zu recht) sehr kritisch.

Hier mal ein schweizer Kreditanbieter welcher seine Webseite auch in albanischer Sprache anbietet: http://mutuo.ch/sq/. Falls du die Webseite lieber in deutscher Sprache anschauen willst: http://mutuo.ch/

Ich wünsche dir viel Erfolg bei deinem/eurem Vorhaben.

Liebe Grüße
Karim

Online einen Privatkredit-Rechner (Schweiz) benutzen
Hassan

Ja, man kann sich daran halten! Kann nützlich sein, wenn du damit ein bisschen rumrechnest.

Warum solltest du als Albaner keinen Kredit bekommen? Den Bänkern ist doch deine Nationalität egal, die wollen nur dein Bestes - dein Geld in Form von Zinsen! Egal wo du herkommst, Hauptsache du hast ein gutes Gehalt und Sicherheiten, dann kann dir jede Bank einen Kredit geben. Wenn man in der Schweiz kein Bankinstitut findet, dann kann man es auch in Deutschland oder in Österreich versuchen.

Für einen Kredit aus der Schweiz kann man auf https://www.comparis.ch/privatkredit/default.aspx seinen Kreditbedarf berechnen. Für einen Kredit aus Deutschland eignet sich der Kreditrechner von http://www.kredit-online-beantragen.net ganz gut. In Österreich kann man bei einigen Kreditinstituten ebenso einen Kredit beantragen, wenn in der Schweiz keine Bank zur Kreditvergabe bereit sein sollte. Einen guten Überblick kann man sich auf http://www.online-sofortkredit.at verschaffen.

Was auch noch gehen würde, ein Familienmitglied, welches in DE oder AT wohnt und arbeitet, könnte im Notfall auch einen Kredit für dich aufnehmen, falls dir keine Bank einen Kredit geben will oder wenn die Banken zu hohe Zinsen für einen Kredit verlangen.